私どもは大阪市天王寺区の提案型の住宅リフォーム会社です。お施主様の立場で使い勝手、安全性、耐久性、メンテナンス性、デザイン性、身体へのやさしさ、費用面などトコトン考えます。ご要望への対応はもちろんのこと、長年の経験を駆使した+アルファの愛デアご提案で、皆さま方にとても喜ばれています。
住まいのお困りごと、介護保険利用や助成金の申請など各種手続きについてもぜひご相談ください。
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(大阪市天王寺区)Uターン新家族のバージョンアップ快適リフォーム

【お客様のご要望】
遠方に住む娘さんが子供時代を過ごした、思い入れのある築30年の家。
今度は娘さんの家族3人が帰ってきて住むことになり、全般的に新しい生活に合わせたリフォームをしたい。

【施工のポイント】
  工事が終わってからの引っ越し、そして、ご夫婦共働きという、現場での打ち合わせがしにくい状況の中で、お施主様が決めやすいように、こちらからお施主様の立場で考えて提案をさせてもらいました。
 
S邸平面図
 
工事内容
1.1F洗面台新設 
2.1Fトイレ改修
4.2F洗面室への出入り口拡張
5.2F洗面室とキッチンの床段差解消 【愛デアの事例006
6.2F既設浴室ハーフユニット入れ替
7.2Fシステムキッチンの入れ替え
8.2F既設ガラス障子の不具合解消 【愛デアの事例007
9.2F既設棚のスペースを拡張
10.3Fウインドエアコン設置 【愛デアの事例008
11.3F既設フローリングクリアニス塗装
12.3F押し入れからクローゼットに
 
1Fから3Fまで、1、水回り設備機器を新調し、洗面・脱衣・浴室の不具合を改善及び性能向上リフォームを行う。2、既存建具の不具合を修繕。3、内装及び雨漏りの経年劣化リフォーム工事。というのがテーマで、色々、気持ちよく新しい生活を始められるように手を入れました。
 
1.1F洗面台新設
 
1F洗面台
 
 

2.1Fトイレ改修

!Fトイレ改修

3.2Fトイレ改修

2Fトイレ改修
 
4.2F洗面室への出入り口拡張(間口60㎝足らずから73㎝に)
5.2F洗面室とキッチンの床段差解消 【愛デアの事例006】
6.2F既設浴室ハーフユニットバスの入れ替え
ハーフユニットバス施工前
 
ハーフユニットバス施工後
 

7.2Fシステムキッチンの入れ替え

これらは一連の問題でした。
洗濯機の入れ替えもできない、間口が60㎝足らずの、浴室へ通じる洗面・脱衣室への出入り口に加え、洗面室とキッチンの床の段差が8㎝という使い勝手の悪さ。ここを解消し、暮らしやすい2Fフロアにすることがテーマですが、工事が始まってから、思わぬ現況に気づくこともしばしば。
そこはこれまでに培った知識と経験で柔軟に考え、解決します。
 
今回は浴室とキッチンの間仕切り壁が建物を支える重要な耐力壁だということがわかり、耐力壁を維持したまま出入り口73㎝に広げました。また、床の段差の原因が洗濯パンの排水管の向きが原因と判明し、排水管の向きを変えて段差を解消。床をフラットにしました。
浴室のハーフユニットを、1180mm×1660 mmのものから1200 mm×1600 mmに入れ替えました。
また、L型のキッチンをI型スタイルに変更しました。天板はお施主様のご要望通り、長さ3m30センチのロングサイズ1枚ものに。
 
洗面・脱衣室への段差解消
 
洗面・脱衣室の段差解消
 
8.2F既設ガラス障子の不具合解消 【愛デアの事例007
9.2F既設棚のスペースを拡張
10.3Fウインドエアコン設置 【愛デアの事例008
11.3F既設フローリングクリアニス塗装
 
クリアニス塗装

12.3F押し入れからクローゼットに
 
押し入れからクローゼットに。
 
 


 


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at 2020/07/20 08:00:00